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1990年后楼房纳入老旧小区改造

2017-12-26 11:29:21 来源:常德新闻网 标签:小区 改造 实施

  原标题:199年后楼房纳入老旧小区改造本报讯(记者李泽伟)市政府常务会议日前审议通过《老旧小区综合整治工作方案(217-22)》,本市将进行新一轮老旧小区综合整治工作,改造范围覆盖199年以后建成的楼房,将依据业主意愿来确定老旧小区改造项目和内容,包括增设电梯等,小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、停车场等设施为老旧小区居民服务,主要工作目标2020年,全市万元GDP能耗比2017年降低18%,能源消费总量控制在4146万吨标煤以内,“十二五”期间,全市共完成6562万平方米市属老旧小区综合整治,共涉及小区1678个,楼栋1.37万栋,惠及81.9万户,七分之一的城镇居民受益,全市挥发性有机物排放总量比2017年下降20%以上,对于“十二五”期间已经完成抗震节能改造的小区,基础设施和基本功能仍存在不足的,物业管理不完善的,补足设施和功能,建立物业管理长效机制,到2020年,工业能源利用效率和清洁化水平显著提高,规模以上工业企业单位增加值能耗比2017年降低18%以上,电力、钢铁、有色、建材、石油石化、化工等重点耗能行业能源利用效率达到或接近世界先进水平。

  本轮改造提出“六治七补三规范”的工作目标,即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线,补抗震节能、补市政基础设施、补停车设施、补居民上下楼设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力,规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用,实施绿色建筑全产业链发展计划,推行绿色施工方式,推广节能绿色建材、装配式和被动式超低能耗建筑,基础类是必须改造内容,比如对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到国家节能5%标准的楼栋进行节能改造,进行空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷,拆除楼体各层窗户外现有护栏,对一层加装隐形防护栏,引导培育“共享型”交通运输模式石市将加快推进综合交通运输体系建设,发挥不同运输方式的比较优势和组合效率,推广甩挂运输等先进组织模式,提高多式联运比重,多个小区可共用停车场等公共设施本轮改造将梳理老旧小区周边的边角地等土地资源,合理增加老旧小区改造区域,可把相邻相近老旧小区放在一起统筹考虑;组织研究将老旧小区改造区域内的土地、房屋进行功能、使用用途调整,因地制宜地增设电梯、建设养老服务设施、补建停车位。

  促进交通用能清洁化,大力推广节能环保汽车、新能源汽车、天然气(CNG/LNG)清洁能源汽车、液化天然气动力船舶等,并支持相关配套设施建设,停车方面,还将积极协调推动利用周边企事业单位停车资源,建立错时共享停车机制,推进飞机辅助动力装置(APU)替代、机场地面车辆“油改电”、新能源应用等绿色民航项目实施,资金保障上,本轮整治将加大老旧小区政策统筹和投入,创新筹资机制,探索发挥财政资本金作用,吸引社会资本参与,采用政府支持、企业投资、业主付费模式,推动交通运输智能化,建立公众出行和物流平台信息服务系统,引导培育“共享型”交通运输模式。

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