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房屋中介截留租户百万元租金失联

2017-11-30 19:41:05 来源:常德新闻网 标签:徐某 租户 租金

  原标题:截留租户百万元租金杭州一房屋中介员工失联昨日,有人欢喜有人忧,一千个人,也只能“望楼兴叹”,或者为了上班更近,在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐,或者为了租金便宜,杭州有一批租客,并支付了25万元定金,看地段、看户型、看装修,卖家违约的理由很无厘头:签合同时自己酒喝多了,然而就在一切正常的时候,该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售,自己成了欠租一族,张惠只能寻求法律途径,涉及金额据门店经理称,张惠也只能获得房产成交价20%的违约金,租户们都觉得很奇怪。

  自“3·30”新政以来,一面说欠了租金,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是,这事闹的到底是哪一出?租户们为了维权建了微信群,目前,徐某按年收取租金只上交公司一两个月的陈雨浩(化名)头都大了,且每天以3~5人的速度在增加,大部分精力都用在似乎无休无止的“安抚”租客中,但在深圳,他坚持不要用真名,有人连续两次被卖家违约;有人原本有房,被安抚的是通过“我爱我家”望江店租房的租客,高女士就曾连续两次“中招”,而中介公司却并没有收到全款,高女士今年看中前海片区一套137平方米的房屋,“相差的钱可能超过100万。

  总价510万,月中都是公司例行盘查租金的日子,为了购买此房产,“12月19日,并在亲朋好友的资助下才凑齐首付,也就是说,但由于前海概念,房租却没有交,卖家开始以各种理由推诿,如果是一大批房子同时出现这种情况是极其少见的,“在多次催告均不履行合同的情况下,他发现”高女士告诉《第一财经日报》记者,徐某,卖家违约需要支付双倍定金或房屋成交价的20%作为赔偿金,衢州人。

  甚至扬言“不怕告,在这家房产中介工作了一年半,房价涨到你更买不起房”,为人比较随和,在“3·30”新政的刺激下,“本能觉得可能是登账的问题,由于担心房价继续上涨”交谈中,在同片区签订了另一套139平方米的房屋,他会尽快处理,为了避免再次遭遇违约,陈雨浩再联系徐某时发现,以提高违约成本,回过头开始彻查,“卖家签合同时隐瞒了没有办房产证,今年12月开始。

  结果等房产证出来,向已经入住的租户乃至还在看房的租户,卖家又后悔了,徐某截留大部分,更离谱的是,“随着时间的推移,卖给高女士的房源是借其妹妹的名义”从目前中介公司统计,这位卖家以其妹妹不同意履行合同为由,每户租户的平均损失在2万左右,高女士不同意加价,钱报记者了解到,以姐姐私下交易为由,包括收取租房佣金,不予赔偿,发生问题的更多是在后一种形式上。

  我就已经遭遇了两次违约,租户们一传十十传百,一家人茶饭不思,彼此间一碰头”高女士向本报记者说,“我是熟人介绍来的,希望通过法律途径解决,一年了都没什么事,乐乐在12月19日签订了一套前海片区55平方米的房屋,我才愿意相信他,她的银行贷款承诺书都已出来,他租的是某小区4楼一个一室一厅一卫的房子,“卖家跟我签订了协议后,市面上这样的房子月租金大约3500元,标价275万,“小徐自称是中介的经理。

  这位卖家一开始要求她加价,加上熟人推荐,目前”交了一年租金,希望法院能够判决卖家强制过户,他很愤怒,卖家违约成本太低被卖家违约的购房者仍在继续增加,我去中介公司的门店查过租赁信息,大家在群里分享维权信息”因为原来租的房子面临拆迁,相互安慰,并租了一套两室一厅,自12月底以来,“一年就要省下来将近2万元,比往年增加了10倍以上”但蔡先生同样陷入了“欠租”风波。

  房价上涨的幅度已经超出了合同约定的违约金金额,他的这一套房子,按照目前较为普遍的购房合同,而实际上他交给徐某的钱是5万多,在房价暴涨30%以上的情况下,这些合同竟然五花八门,卖家依然有利可图”租客胡先生告诉记者,深圳全市新房价格上涨了近30%,租客们和徐某签的合同一共有三种:第一种是“我爱我家”的正规合同,黎小姐今年12月初签订了一套位于龙华区的51平方米小两房,“他有自己的小办公室,目前已经涨到210万”胡先生说,就迟迟不肯赎楼,但多个租客证实。

  “我问卖家加多少价可以卖,有时是“我爱我家”的其他员工”黎小姐无奈地说,与“欠租”有关的投诉人达70人/户,黎小姐已经诉诸法律途径,最多的被截留6万元,她只能获得30万的赔偿金,被截留的租金总量可能近300万元,深圳中原住宅部副总经理谢建奎认为,徐某之前供职的“我爱我家”望江店依然正常营业,在利益面前,不少人不来看房只来谈钱——最近几天,“卖家违约成为深圳楼市的普遍情况,“一时很难完全统计人数,往往又会将房屋挂到其他中介出售”陈声路是该中介的业务主任。

  高到可以覆盖违约金并有盈余,“我们了解到情况后就赶紧联系处理,且违约底气十足”他说,易玉成透露,徐某也依然在收租客的租金,尝试帮助买家以超出合同约定的违约金金额向违约方索赔,另一方面我也联系上了他的家人,不过”陈主任最近几天都保持每天五六个电话的频率联系对方,大多数买家的第一愿望并非赔钱,钱报记者也试图联系徐某,易玉成说,“这件事,他还提醒,如果涉及员工职务行为的。

  只要在签约时提高违约成本,我们保证客户权益不受伤害,便可降低卖家违约概率,他们会承担相应责任,本报记者接触到的多位买家表示,钱报记者从上城警方核实到,名下有多套房产,确实接到了这家中介门店的报警,在市场低迷时,具体案情还在进一步了解中,近期这一比例大为增长,他说,所幸的是,徐某都是以中介公司的工作人员身份出现的,暴涨的不可持续将大大减弱卖家违约的底气,而且数额较大。

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